Konut kredisi faizlerinde indirimin ilk sinyalleri geldi. Ziraat Bankası, yeni kampanyasıyla faiz oranlarını yüzde 2.79'a kadar düşürdüğünü açıkladı. Enflasyonla mücadele çerçevesinde uygulanan sıkı para politikalarının ardından yükselen kredi faiz oranları, konut kredilerine de yansımıştı. Ancak bu kampanya, konut almak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.
Kampanya Detayları
Ziraat Bankası, "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında 60 ay vadede yüzde 2.89, 120 ay vadede ise yüzde 2.79 faiz oranlarıyla kredi imkanı sağlıyor. Bu avantajlı oranlardan faydalanmak isteyenlerin belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Kampanya şartları arasında bireysel emeklilik sigortası, zorunlu deprem sigortası (DASK), kasko ve eşya sigortası gibi en az dört sigorta türüne sahip olmak, ayrıca Bankkart ve talimatlı hesap gibi ürünlere de sahip olunması bulunuyor.
Aylık Taksit ve Geri Ödeme Detayları
Kampanya kapsamında 1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, 120 ay vadede aylık 28 bin 966 TL taksit ödeyecek. Yıllık maliyet oranı ise yüzde 39.77 olarak hesaplanıyor. Bu durumda krediye geri ödenecek toplam tutar 3 milyon 475 bin 928 TL'yi buluyor.
Piyasalarda Rekabet Artabilir
Ziraat Bankası’nın bu faiz indirimi, diğer bankalar üzerinde de baskı yaratabilir. Gayrimenkul uzmanları, bu gelişmenin diğer bankaları faiz oranlarını düşürmeye yönlendirebileceğini düşünüyor. Ancak uzmanlar, bu süreçte hızlı bir değişim beklemiyor. Faiz oranlarındaki daha büyük değişiklikler, enflasyon oranlarının düşmesiyle daha belirgin hale gelecek.
Konut Talebine Etkisi
Finansman şartlarının kolaylaşmasıyla birlikte konut talebinde artış öngörülse de, konut fiyatlarındaki artış ve yüksek kredi maliyetleri talebi sınırlayabilir. Örneğin, 2.5 milyon TL'lik bir ev için çekilecek kredinin aylık geri ödemesi 72 bin 415 TL'yi bulabiliyor. Bu da kredi kullanımını zorlaştıran bir faktör olarak öne çıkıyor.
Kaynak: Gerçekgündem