Bu yeni sistemde, vatandaşlar konutlarını e-Devlet üzerinden emlakçılara yetkilendirecek. Emlakçılar, aldıkları bu yetkiyle ilanları emlak portallarına yükleyebilecek ve bu ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak yayınlanacak. Böylece sahte ilanlarla karşılaşma riski büyük ölçüde azaltılacak.
15 EYLÜL'DE BAŞLIYOR
Yapılan açıklamalara göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 15 Eylül'de devreye girecek ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek. Bu sistem sayesinde, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, yakınları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, bu yeni düzenleme hakkında yaptığı açıklamada, emlakçıların e-Devlet üzerinden taşınmaz ticareti yetki belgesi almadan ilan girişi yapamayacaklarını belirtti. Bu belgeye sahip olmayan emlakçılar sisteme ilan yükleyemeyecek.
Bolat, "Düzenlemeyle ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemeyi, sahte ve aldatıcı ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz" dedi.
CEZA MİKTARI BELLİ OLDU
Uygulamanın hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli olarak hayata geçirileceğini vurgulayan Bolat, "EİDS devreye girdikten sonra ilanlar Bakanlığımızca sıkı bir şekilde takip edilecek. Mevzuata aykırı davrananlar, her bir ihlal için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası alacak" diye konuştu.
TÜM İLANLAR DENETLENECEK
Bolat, uygulama kapsamında elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğini belirterek, "Sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan ilanların farklı mecralardan yayılmasına izin vermeyeceğiz. Sisteme entegre olmayan tüm ilanları sıkı şekilde denetleyecek, doğrulama yapılmadan yayımlanan ilanların kaldırılmasını sağlayacağız ve gerekli idari yaptırımları uygulayacağız" dedi.
Aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi konularında sektörde bazı fikir ayrılıkları olduğunu belirten Bolat, şu değerlendirmeyi yaptı:
'İDEAL SİSTEMİ OLUŞTURMAYA ÇALIŞIYORUZ'
"Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle değerlendiriyoruz ve vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak için çalışıyoruz. Şu anda taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Ayrıca, yönetmelik gereği emlak işletmeleri, ilanlarında il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluk, EİDS'nin getirdiği yeni bir yükümlülük değil, mevcut bir düzenlemedir. Bakanlık olarak, sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceğiz."