Kamu Bankalarından Düşük Faizli Konut Kredisi: Oranlar Belli Oldu!

Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım bankaları, ilk kez ev alacaklara aylık %1,49 faiz oranı sunacak. Bu oran, şu an Türkiye'deki ortalama %3,6 seviyelerindeki konut kredisi faiz oranlarının neredeyse yarısı kadar.

Bu cazip kampanya kapsamında, 1 milyon TL tutarında bir konut kredisi alan bir kişi, aylık 17.900 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecek. Mevcut faiz oranlarıyla aynı tutarda kredi için ödenecek aylık taksit ise 36.500 TL'yi buluyor. Bu da kampanyanın ev sahibi olmak isteyenlere önemli bir avantaj sunduğunu gösteriyor.

Ancak, bu düşük faizli kredi imkanından herkes yararlanamayacak. Öncelikli olarak, daha önce hiç ev sahibi olmamış yeni evli çiftler bu kampanyadan faydalanabilecek. Ayrıca, 6 ay önce evini satmış olanlar da bu avantajlı kredilere başvurabilecek.

Türkiye'de faiz oranları Haziran 2023'ten itibaren hızla yükselmeye başladı. Bu artış, inşaat sektöründe büyük bir durgunluğa yol açtı. Mayıs 2023'te %1,40 olan konut kredisi faizleri, sadece 10 ay içinde %3,6 seviyesine yükseldi. Bu durum, kredili konut satışlarını neredeyse durma noktasına getirdi. Yüksek faiz oranları, inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerini artırarak bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine neden oldu.

Konut kredisi faiz oranlarının artması, yatırımcıları daha az riskli ve yüksek getirili yatırım araçlarına yönlendirdi. Bu durum, konut satışlarının düşmesine ve sektörde ciddi bir durgunluk oluşmasına yol açtı. İnşaat şirketleri, satılamayan projeler nedeniyle büyük bir konut stoğu ile karşı karşıya kaldı.